(사진 설명 : 평촌 신도시 전경. 안양시(c))
지정 가능 물량 4,800호 대비 3배 규모…주민들 의지・기대감 확인
“경합 발생 시 객관적 기준 적용해 혼전 방지”…미지정 구역 내년으로 이월
안양시가 평촌신도시 사전자문 접수 결과 총 6개 구역, 1만4,102호가 신청했다고 3일 밝혔다. 이번 접수는 지난해 12월 24일 공고한 ‘2026년 평촌신도시 노후계획도시정비사업 추진 절차 안내’에 따른 첫 행정절차다. 시는 이달부터 관계 부서 협의와 전문가 서면·대면 자문을 본격적으로 실시할 계획이다.
올해 특별정비구역 지정 가능 물량이 약 4,800호 수준인 점을 고려하면, 이번 신청 물량은 약 3배에 달한다. 시는 이를 평촌신도시 정비사업에 대한 주민들의 높은 의지와 기대감이 반영된 결과로 보고 있다.
시는 접수된 안건에 대해 구역별 정비계획(안)의 완성도를 높이기 위한 검토를 진행한 뒤, 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 따라 토지등소유자 과반수 동의를 거쳐 정식 주민제안 절차로 이어갈 예정이다.
특히 신청 물량이 지정 가능 규모를 크게 웃도는 만큼, 경합이 발생할 경우 객관적 기준을 적용해 혼선을 방지하겠다는 입장이다. 공고문에 명시된 ‘경합 발생 시 검토용 점수표’를 활용해 용적률, 기반시설 추가 확보, 주차대수 비율, 주민동의율 등을 종합적으로 평가해 특별정비구역 지정 순서를 결정할 방침이다.
다만 주민제안 방식은 특정 단지를 선별하는 공모와 달리 탈락의 개념이 없는 구조인 만큼, 올해 지정 물량에 포함되지 않은 구역은 내년 물량으로 이월해 준비된 단지부터 순차적으로 특별정비구역 지정을 추진한다는 계획이다. 이를 통해 주민 불편을 최소화하고 사업의 연속성을 확보한다는 설명이다.
최대호 안양시장은 “준비된 단지들이 특별정비구역 지정 절차를 신속하고 원활하게 이행할 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”며 “경기도 및 국토교통부와 협의해 정비구역 지정 추가 물량 확보에도 적극 나서겠다”고 밝혔다.
한편, 지난해 특별정비구역 지정을 마친 A-17(꿈마을 금호 등)과 A-18(꿈마을 우성 등) 구역은 현재 사업시행자 지정을 위한 주민설명회를 개최하는 등 후속 절차를 차질 없이 진행하고 있다.
(안양뉴스=이정미 기자)